郡山市安積町荒井字阿部の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス20分徒歩12分）[11497]

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営業時間／10:00〜17:00　定休日／日曜日・祝日

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郡山市安積町荒井字阿部 新築戸建

ポイント
◎収納に困らない4LDK◎全居室収納＋WIC3箇所完備♪リビング隣に落ち着く和室あり♪長期優良住宅につき各種税制優遇あり♪ゆったりとした駐車スペースも魅力的です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス20分徒歩12分

 郡山市安積町荒井字阿部 4LDK 2階建

105.99m2

135.32m2

2026年01月

 2,835万円

担当コメント

◇4LDK
　収納たっぷり♪WIC3箇所完備♪
　LDKは広めの16.25帖♪和室(4.5帖)と一体利用も可能♪家族団らんまったりと過ごせます！

◇システムキッチン
　ガスより安心・安全なIHコンロ完備♪
　給湯は都市ガス仕様で環境にもお財布にも優しいです♪

◇南向きバルコニー
　2部屋に面している明るいバルコニー♪

◇並列駐車4台可能
　ゆったりとした駐車スペースがあります！

---周辺環境---
■安積第一小学校・・・徒歩１７分
■安積中学校・・・徒歩１８分

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是非お気軽にご連絡ください♪心よりお待ちしております♪

外観

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完成予想図♪

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 安積第一小 中学校区 安積中
交通

JR東北本線 郡山駅バス20分 南川バス停徒歩12分

間取り詳細 LDK16.2帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室8.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.99m2
土地面積 135.32m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC122876号
私道負担 無
接道状況 北：幅員6mの公道に7.8m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年02月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月26日 次回更新予定日 2026年01月09日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン郡山荒井店 約600m、（スーパー）ヨークベニマル荒井店 約800m、（ドラッグストア）カワチ薬品安積店 約550m

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年利率
物件価格
2,835万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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