郡山市安積町荒井字阿部の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス20分徒歩12分）[11496]

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営業時間／10:00〜17:00　定休日／日曜日・祝日

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郡山市安積町荒井字阿部 新築戸建

ポイント
【安積町荒井に全2棟登場！】並列駐車4台可能♪時短動線で快適な4LDK♪全居室洋室♪南向き♪是非ご連絡ください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス20分徒歩12分

 郡山市安積町荒井字阿部 4LDK 2階建

107.65m2

149.76m2

2026年01月

 2,985万円

担当コメント

＼家の中をくるりと回れる快適な間取り／
水回りを集約＆扉を増やすことで生活をよりスムーズに♪

■4LDK＋WIC
■LDK18帖
■南向き＆陽当たり良好
■都市ガス仕様
■IH(3口)コンロ完備
■全居室フローリング
■南向きバルコニーあり
■並列駐車4台可能

---周辺環境---
■安積第一小学校・・・徒歩１７分
■安積中学校・・・徒歩１８分

【長期優良住宅】につき、各種税制優遇あり♪
ぜひお気軽にお問合せください♪ご連絡お待ちしております！

外観

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1 / 7

完成予想図♪

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 安積第一小 中学校区 安積中
交通

JR東北本線 郡山駅バス20分 南川バス停徒歩12分

間取り詳細 LDK18帖、洋室4.6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.65m2
土地面積 149.76m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC122875号
私道負担 無
接道状況 北：幅員6mの公道に8.6m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年02月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月26日 次回更新予定日 2026年01月09日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン郡山荒井店 約600m、（スーパー）ヨークベニマル荒井店 約800m、（ドラッグストア）カワチ薬品安積店 約550m

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年利率
物件価格
2,985万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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