郡山市大槻町字前畑の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス28分徒歩4分）[11495]

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郡山市大槻町字前畑 新築戸建

ポイント
☆LDK広々20帖超え♪☆家事ラクな4LDK♪全居室フローリング！南向き！WIC完備！長期優良住宅！是非お気軽にお問合せください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス28分徒歩4分

 郡山市大槻町字前畑 4LDK 2階建

107.65m2

151.98m2

2026年02月

 2,985万円

担当コメント

◇4LDK＋WIC
　LDK広々20.17帖♪
　玄関・洗面室・ランドリールーム・浴室・パントリー・キッチン・リビングまで”ぐるり”と回れる間取り♪
　家事の動線が短縮＆負担が軽減されます♪
　季節の物をたっぷり収納できるWIC完備♪

◇システムキッチン
　IHコンロ(3口・グリル付)
　
◇南向きバルコニー
　陽当たり良好！雨の日も安心なインナーバルコニーです♪

◇駐車3台可能
　車種によりますが、ゆったりとした駐車スペースあり◎

---周辺環境---
■小山田小学校・・・徒歩７分
■大槻中学校・・・徒歩１３分

■ヨークベニマル大槻店まで徒歩２分！お買い物も楽々です！

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います。

＼是非お気軽にご相談ください♪ご連絡お待ちしております♪／

外観

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完成予想図♪

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小山田小 中学校区 大槻中
交通

JR東北本線 郡山駅バス28分 土瓜バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK20.1帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.65m2
土地面積 151.98m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC124306号
私道負担 無
接道状況 北：幅員5.4mの公道に8.3m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年03月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月25日 次回更新予定日 2026年01月08日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル大槻店 約280m、（コンビニ）セブンイレブン郡山西ノ宮西店 約450m、（ドラッグストア）マツモトキヨシヨークタウン大槻店 約220m、（金融機関）郡山西郵便局 約350m

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年利率
物件価格
2,985万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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