郡山市大槻町字西ノ宮西の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス30分徒歩3分）[11486]

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営業時間／10:00〜17:00　定休日／日曜日・祝日

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郡山市大槻町字西ノ宮西 中古戸建

ポイント
■4LDK中古戸建■オール電化♪全居室6帖以上♪広めのお庭あり♪カーポート付き車庫完備♪大槻小・中学校まで徒歩15分圏内♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス30分徒歩3分

 郡山市大槻町字西ノ宮西 4LDK 2階建

105.99m2

180.80m2

2014年02月

（築11年）

 2,480万円

担当コメント

【4LDK中古戸建】
　◎オール電化　◎敷地面積54.6坪　◎お庭あり　◎”並列駐車2台可能”カーポート付車庫完備

《リビング》
　LDKは17帖！リビング隣に和室(6帖)あり♪
　和室はお子様の遊び場や家事のスペース、来客用として活用できる嬉しい空間♪

《キッチン》
　IHコンロ(3口)完備！
　ガスよりも安心安全で、お掃除がラクなのも助かります♪

《その他》
　・主寝室は9帖でゆったり快適空間♪
　・全居室6帖以上＆収納完備◎
　・南東向きバルコニーあり！
　
《リフォーム内容》2026年1月中旬完了予定
　■内装：全室クロス張替え、畳表替え、洗面室・トイレ(1・2階)CF張替え、LDK収納造作
　■その他：エコキュート交換、ハウスクリーニング、防蟻施工、シリンダー交換、スイッチプレート交換

---周辺環境---
■大槻小学校・・・徒歩１４分
■大槻中学校・・・徒歩７分

◆かわちや大槻店・・・徒歩４分
◆トライアル大槻店・・・徒歩９分

＼小・中学校まで徒歩１５分圏内！最寄りのスーパーまでは徒歩４分！の立地です／
　通学＆お買い物が便利な住宅♪是非ご検討ください♪

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 大槻小 中学校区 大槻中
交通

JR東北本線 郡山駅バス30分 中ノ平東バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK17帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室9帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.99m2
土地面積 180.80m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南東
私道負担 無
接道状況 北西：幅員5.6mの公道に11.6m接道
特徴 オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※【その他法令上の制限】宅地造成及び特定盛土等規制法・景観法
※建築基準法第22条区域
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月27日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）かわちや 大槻店 約250m、（スーパー）バラエティストア トライアル大槻店 約700m、（コンビニ）セブンイレブン郡山西ノ宮西店 約850m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ ヨークタウン大槻店 約1,200m

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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