郡山市静西1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・郡山駅バス30分徒歩5分）[11478]

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郡山市静西1丁目 新築戸建

ポイント
4LDKにも対応可能な3LDK♪家族が集まるリビングは吹抜けで明るい空間♪広めの洗面室も魅力的です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス30分徒歩5分

 郡山市静西1丁目 3LDK 2階建

105.57m2

160.52m2

2025年11月

 3,598万円

担当コメント

◇3LDK(4LDK)
　家族構成やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に対応できる住宅♪
　10.5帖のスペースが間仕切り壁で(5.25帖・5.25帖)変更可能です♪

・リビングは”吹抜け”で明るく開放的♪
　リビングイン階段で自然にコミュニケーションが取れます♪

・広めの洗面室！室内物干し付き◎
　
・全居室収納完備！ＷＩＣあり◎

◇システムキッチン
　”IHコンロ”でガスよりも安心安全に使用できます！
　食器洗浄乾燥機完備♪

◇並列駐車3台可能

---周辺環境---
■大成小学校・・・徒歩１５分
■郡山第七中学校・・・徒歩１５分

＊コンビニ・スーパーまでも徒歩圏内で利便性が良いです♪

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います。

＼ご内覧可能！異なる魅力の全3棟です！是非お気軽にお問合せください！／

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大成小 中学校区 郡山第七中
交通

JR東北本線 郡山駅バス30分 中野バス停徒歩5分

間取り詳細 LDK20.3帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室10.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.57m2
土地面積 160.52m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC114792号
私道負担 無
接道状況 北：幅員6mの公道に6.9m接道
特徴 日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月02日 次回更新予定日 2025年12月16日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマルコスモス通り店 約500m、（コンビニ）ファミリーマート郡山谷地本町店 約400m、（ショッピング施設）ワークマン郡山大槻店 約450m、（ドラッグストア）カワチ薬品大槻店 約700m

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年利率
物件価格
3,598万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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