郡山市菜根五丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩43分）[11475]

郡山市菜根五丁目中古戸建

ポイント

【新築！未入居！】4LDK♪南向きで明るい住宅♪全居室フローリング♪WIC2個完備♪駐車3台可能♪五百淵公園近くで自然と四季を感じながら過ごせます♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩43分	郡山市菜根五丁目	4LDK	2階建	96.58m² （29.21坪） 169.54m² （51.28坪）	2024年07月（築1年）	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩43分

郡山市菜根五丁目

4LDK

2階建

96.58m² （29.21坪）

169.54m² （51.28坪）

2024年07月

（築1年）

3,280万円

担当コメント

＼菜根に全1棟！新築！未入居！／
◆4LDK
　・LDKは13.12帖でややコンパクトですが、その分お掃除もラクですっきりとした空間造りが可能です♪
　・全居室フローリング
　・収納豊富(WIC2個完備・玄関収納(SIC)あり）

◆システムキッチン
　3口コンロで効率良く調理可能！
　食器棚完備♪

◆南向きバルコニー

◆駐車3台可能
　1台+2台の駐車スペースがあります♪

---周辺環境---
■桜小学校・・・徒歩８分
■郡山第三中学校・・・徒歩１０分

・ヨークベニマル菜根店・・・徒歩６分
・五百淵公園・・・徒歩２分

通学＆お買い物に便利な立地で、公園で自然・四季を感じられる住宅です♪

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います。

＼是非お気軽にご相談ください♪ご連絡お待ちしております♪／

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	桜小（600m）	中学校区	郡山第三中（800m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩43分
間取り詳細	LDK13.1帖、洋室4.5帖、洋室6.1帖、洋室6.2帖、洋室6.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.58m² （29.21坪）
土地面積	169.54m² （51.28坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R06SHC107004号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に13.6m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※準防火地域

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年12月02日	次回更新予定日	2025年12月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ヨークベニマル菜根店約470m、（公園）五百淵公園約84m、（コンビニ）セブンイレブン郡山菜根西店約600m、（金融機関）五百淵郵便局約43m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.7％（11月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.6％（11月金利）福島銀行変動金利 0.79％（11月金利）大東銀行変動金利 0.85％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市菜根五丁目 中古戸建