郡山市富田町坦ノ腰の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス26分徒歩4分）[11471]

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郡山市富田町坦ノ腰 新築戸建

ポイント
◇敷地面積62帖超え◇オール電化◇収納豊富な4LDK♪主寝室は7.0帖で広め＆明るい空間♪ご内覧可能です！お気軽にお問合せください！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス26分徒歩4分

 郡山市富田町坦ノ腰 4LDK 2階建

104.33m2

206.08m2

2025年11月

 3,490万円

担当コメント

＼＼全1棟！物件おすすめポイント／／

◇【オール電化】4LDK！主寝室7.0帖で広々！
◇【システムキッチン】IHコンロで安心度アップ＆お掃除がラク♪
◇【収納豊富】玄関収納(SIC)＋各居室収納完備＋ファミリークローゼット＋WICあり◎
◇【南東向きバルコニー】気持ちの良いスペース！
◇【駐車スペース】並列2台～駐車できます◎

---周辺環境---
■富田小学校・・・徒歩６分
■富田中学校・・・徒歩１９分

■セブンイレブン郡山池向店・・・徒歩５分

郡山インター線までアクセス良好♪飲食店が多くあります♪

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います。

ご内覧可能です！全1棟なのでお早めのご連絡オススメします！

外観

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完成予想図♪

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 富田小 中学校区 富田中
交通

JR東北本線 郡山駅バス26分 百合ヶ丘団地バス停徒歩4分

JR磐越西線 郡山富田駅徒歩29分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 104.33m2
土地面積 206.08m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第HPA-25-06619-1号
私道負担 有
接道状況 北東：幅員6mの公道に17m接道／南東：幅員4.5mの公道に9.2m接道
特徴 オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
※私道負担：有(私道持分1/10）、(私道持分1/6)計4筆
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年12月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月06日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ザ・ビッグエクスプレス富田店 約750m、（ドラッグストア）カワチ薬品　富田店 約1,200m、（コンビニ）セブンイレブン郡山池向店 約350m、（金融機関）富田郵便局 約350m

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年利率
物件価格
3,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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