郡山市久留米六丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・安積永盛駅徒歩45分）[11455]

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郡山市久留米六丁目 中古戸建

ポイント
＼リフォーム中！4SLDK中古戸建／全居室南向きで明るい住宅♪玄関吹抜け♪2Fには嬉しい収納スペース(納戸)完備♪国道4号バイパスまでアクセス良好♪是非ご検討ください！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩45分

 郡山市久留米六丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

105.00m2

171.44m2

2000年02月

（築25年）

 2,498万円

担当コメント

【オススメポイント紹介】
◇4LDK＋S(納戸)
◇全居室南向きで陽当たり良好
◇玄関吹抜けで明るく開放的
◇収納スペース充実
◇南面バルコニー
◇駐車2台可能

《リフォーム内容》
　■水回り：キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換
　■内装：床貼替(1F)・天井・壁クロス貼替・畳表替え・照明器具交換
　■その他：鍵交換・シロアリ調査・アスベスト調査

※2025.12月完成予定！リフォーム完了後のお引渡しとなります！

---周辺環境---
■柴宮小学校・・・徒歩７分
■郡山第七中学校・・・徒歩２０分

■オリエントパーク郡山あさか店・・・徒歩５分
　《タイトー・DAISO・モスバーガーなどがあります♪》

ミニストップ(郡山久留米店)までは徒歩２分！便利な立地です！

＼お気軽にお問合せください！ご連絡心よりお待ちしております！／

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 柴宮小 中学校区 郡山第七中
交通

JR東北本線 安積永盛駅徒歩45分

間取り詳細 LDK12.5帖、S3帖、和室5.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 105.00m2
土地面積 171.44m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 北：幅員5mの公道／西：幅員5mの公道
特徴 日当り良好、吹抜、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン 給湯、グリル
収納 押入、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝
セキュリティ 火災警報器（報知機）
備考 ※令和6年度固定資産税額：55,717円
※上下水道引込済(上水道引込口径20ｍｍ)
※建築基準法第22条区域
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年11月07日 次回更新予定日 2025年11月21日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ミニストップ郡山久留米店 約120m、（スーパー）ディスカウントストアトライアル安積バイパス店 約400m、（ショッピング施設）ダイソーオリエントパーク郡山あさか店 約450m、（スーパー）かわちや柴宮店 約1,100m

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年利率
物件価格
2,498万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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