郡山市富田町猪鹿野久保の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山富田駅徒歩23分）[11426]

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郡山市富田町猪鹿野久保 新築戸建

ポイント
◇小学校まで徒歩6分！中学校まで徒歩12分◇通学に便利な立地♪さらに！4LDKから5LDKへ変更可能です♪”長期優良住宅”で補助金【80万円】対象♪子育て世代に人気の物件です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR磐越西線

郡山富田駅徒歩23分

 郡山市富田町猪鹿野久保 4LDK 2階建

106.26m2

160.25m2

2025年09月

 3,399万円

担当コメント

＼＼9月完成済みでご内覧可能です！／／

◆4LDK◆
・ご家族の成長に合わせて5LDKへ変更もできます♪
　(2F洋室14帖(9帖＋5帖)間仕切対応可)
・LD部分は折上天井
・各居室収納あり
・全居室フローリング
・子育てグリーン住宅支援事業対象

◆システムキッチン◆
　3口コンロ完備！効率よく調理可能です！

◆南向きバルコニー◆
　陽当たり良好♪
　
◆駐車３台可能◆
　しっかり駐車スペース確保できます！

---周辺環境---
　■富田東小学校・・・徒歩6分
　■富田中学校・・・徒歩12分

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います。

＊＊是非お気軽にお問合せください♪お待ちしております♪＊＊

外観

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基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 富田東小 中学校区 富田中
交通

JR磐越西線 郡山富田駅徒歩23分

間取り詳細 LDK17.5帖、洋室4.4帖、洋室5.8帖、洋室6帖、洋室14帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 184% 地目 宅地
角地 － 建物面積 106.26m2
土地面積 160.25m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-25-06269-1号
私道負担 無
接道状況 南東：幅員4.6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年10月09日 次回更新予定日 2025年10月23日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ブイチェーン富田東店 約1,000m、（コンビニ）ローソン郡山不動前店 約650m、（ドラッグストア）ウエルシア郡山富田店 約900m、（金融機関）福島銀行富田支店 約450m

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年利率
物件価格
3,399万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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