郡山市賀庄の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス11分徒歩6分）[11419]

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郡山市賀庄 新築戸建

ポイント
◇桜小・郡山三中エリアに全3棟完成◇南向きで陽当たり良好な4LDK♪収納豊富な嬉しい住宅♪周辺は飲食店が多く便利な住環境です！ぜひお気軽にお問合せください！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス11分徒歩6分

 郡山市賀庄 4LDK 2階建

110.16m2

165.63m2

2025年09月

 2,980万円

担当コメント

◇4LDK
　リビング隣に和室完備♪扉を開けてリビングと一体利用が可能です♪
　2F洋室は6帖以上！
　ストレージルームは使い方自由で嬉しいスペース！
　各居室に収納スペース+1Fホールに収納あり！

◇システムキッチン
　小さなお子様などの様子を見ながらお料理できます♪

◇南向きバルコニー
　洗濯物が良く乾きます♪明るく気持ちの良い空間♪

◇駐車3台～可能
　
---周辺環境---
■桜小学校・・・徒歩１４分
■郡山第三中学校・・・徒歩２２分

☆その他
　【ほっと一息つきたいとき】スターバックスコーヒーまで徒歩７分！
　【イベント開催などが多い】ビックパレットふくしままで徒歩１０分！

　周辺は飲食店も多いので便利で楽しいです♪
　郡山南インターチェンジまでアクセス良好◎

---【不動産の相談窓口】 ---
・住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
・住宅ローンのみのご相談も承ります。
・金額やローン交渉も全力で行います。

＊＊ご内覧も可能です！ご連絡お待ちしております！＊＊

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桜小 中学校区 郡山第三中
交通

JR東北本線 郡山駅バス11分 川向バス停徒歩6分

JR東北本線 安積永盛駅徒歩25分

JR東北本線 郡山駅徒歩44分

間取り詳細 LDK17帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 199% 地目 宅地
角地 － 建物面積 110.16m2
土地面積 165.63m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC108381号
私道負担 無
接道状況 西：幅員4.9mの公道に9.2m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※ルーフバルコニー除外面積:103.68㎡
※準防火地域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年09月18日 次回更新予定日 2025年10月02日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ブイチェーン荒井店 約600m、（コンビニ）セブンイレブン郡山名倉店 約500m、（病院）土屋病院 約800m、（金融機関）郡山香久池郵便局 約1,300m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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