郡山市開成五丁目 新築戸建

ポイント
\全3棟!11月完成予定!/都市ガス仕様・4LDK新築♪南向き&広々としたバルコニー完備♪明るく開放的で気持ちの良い住宅になること間違いなしです♪完成はもう少し先ですが早めのご検討オススメします!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩50分

郡山市開成五丁目 4LDK 2階建

95.57m2

135.16m2

2025年11月

2,880万円

担当コメント

**オススメポイント**
◇4LDK
 ・環境&お財布に優しい人気の都市ガス仕様♪
 ・収納充実
 《各居室収納あり+サービスルーム付き+各所に収納スペースあり!》

◇システムキッチン
 ・3口コンロ完備♪
 ・リビング全体を見渡せる造りで、お子様の様子を見ながら調理できます!

◇南向きバルコニー
 ・陽当たり良好♪広々としていて気持ちの良いスペースです♪

◇駐車2台~可能

**その他**
 防犯カメラ・浴室暖房換気乾燥機・TVモニター付きインターホン完備

---周辺環境---
 ■開成小学校・・・徒歩7分
 ■郡山第一中学校・・・徒歩15分

 ◇小学校・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内♪
  通学やお買い物にも便利な立地です!

**【不動産の相談窓口】 **
 住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします!!
 住宅ローンのみのご相談も承ります。
 金額やローン交渉も全力で行います。

\一生に一度の大決断でもある住宅購入。その貴重な機会にぜひ当社を選んでいただけたら幸いです♪/
\お問合せお待ちしております^^/

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 開成小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩50分

間取り詳細 LDK15帖、和室5.2帖、洋室5帖、洋室5.7帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 95.57m2
土地面積 135.16m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R07SHC114228号
私道負担
接道状況 北:幅員4mの私道に7.8m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 ※建築基準法第22条区域
※前面の私道の一部持分有り(72.72㎡のうち持分3分の1)
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2025年11月 )
条件等 物件番号
情報公開日 2025年09月17日 次回更新予定日 2025年10月01日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ヨークベニマル台新店 約500m、(コンビニ)ファミリーマート郡山台新二丁目店 約350m、(病院)針生ヶ丘病院 約550m、(金融機関)郡山台新郵便局 約1,000m

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL:024-954-7818

FAX:024-954-7819

住所:郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間:10:00〜17:00 / 定休日:日曜日・祝日

免許番号:福島県知事(1)第3657号

所属協会:(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:仲介

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