郡山市開成五丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩50分）[11415]

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郡山市開成五丁目 新築戸建

ポイント
＼人気エリアに全3棟／◇4LDK・都市ガス仕様◇防犯カメラ完備◇開成小・郡山一中◇駐車2台～可能◇是非お気軽にお問合せください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩50分

 郡山市開成五丁目 4LDK 2階建

98.82m2

162.87m2

2025年11月

 2,980万円

担当コメント

＊＊オススメポイント＊＊
　◇4LDK
　◇都市ガス仕様
　◇南向き
　◇収納充実
　　各居室収納あり＋WIC+パントリー＋各所に収納スペースあり！
　◇防犯カメラ付き
　◇駐車2台～可能

---周辺環境---
　■開成小学校・・・徒歩７分
　■郡山第一中学校・・・徒歩１５分

　◇小学校・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内♪
　　通学やお買い物にも便利な立地です！

＊＊【不動産の相談窓口】 ＊＊
　住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
　住宅ローンのみのご相談も承ります。
　金額やローン交渉も全力で行います。

＼＼是非お気軽にご相談ください♪ご連絡お待ちしております♪／／

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 開成小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩50分

間取り詳細 LDK16帖、和室4帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.82m2
土地面積 162.87m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC114227号
私道負担 有
接道状況 北：幅員4mの私道に11m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
※前面の私道の一部持分有り（72.72㎡のうち持分3分の1）
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年11月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年09月17日 次回更新予定日 2025年10月01日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル台新店 約500m、（コンビニ）ファミリーマート郡山台新二丁目店 約350m、（病院）針生ヶ丘病院 約550m、（金融機関）郡山台新郵便局 約1,000m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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