郡山市御前南五丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス20分徒歩12分）[11414]

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営業時間／10:00〜17:00　定休日／日曜日・祝日

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郡山市御前南五丁目 新築戸建

ポイント
◇4LDK・南向き◇全居室異なる広さで使い方様々♪リビングイン階段で家族とコミュニケーションが取れる住宅♪小学校・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内♪通学やお買い物が便利な立地です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス20分徒歩12分

 郡山市御前南五丁目 4LDK 2階建

95.98m2

157.19m2

2025年12月

 2,980万円

担当コメント

【物件オススメポイント】
◇4LDK
・”リビングイン階段”で移動がスムーズ＆自然に家族とコミュニケーションが取れます♪
・各居室収納完備＋共有スペースに収納あり(玄関・リビング・ホールなど)
・子育てグリーン住宅支援事業対象♪

◇システムキッチン
　配膳・片付けがラクな造り♪
　3口コンロで時短調理が可能です！

◇南向きバルコニー
　広々としたバルコニーは陽当たり良好♪
　洗濯物がカラッと乾く気持ちのよいスペースです♪

・駐車3台～可能
　来客にも対応できるスペースがあると嬉しいですよね♪

---周辺環境---
■朝日が丘小学校・・・徒歩５分
■郡山第七中学校・・・徒歩９分

その他・・・
　ヨークベニマル・セブンイレブンまでは徒歩５分♪

---【不動産の相談窓口】 ---
◇住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
◇住宅ローンのみのご相談も承ります。
◇金額やローン交渉も全力で行います。

＼＼ご連絡お待ちしております♪／／

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 朝日が丘小 中学校区 郡山第七中
交通

JR東北本線 郡山駅バス20分 中野バス停徒歩12分

間取り詳細 LDK15.7帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6.7帖、洋室7.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.98m2
土地面積 157.19m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC115023号
私道負担 無
接道状況 北：幅員5.9mの公道に7.1m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年12月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年09月12日 次回更新予定日 2025年09月26日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマルコスモス通り店 約400m、（コンビニ）セブンイレブン郡山大槻御前南店 約350m、（ドラッグストア）カワチ薬品大槻店 約500m、（病院）針生ヶ丘病院 約2,100m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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