郡山市安積荒井二丁目 新築戸建

ポイント
\安積第一小・安中エリアに全2棟!12月完成予定/◇3SLDK・オール電化・南向き◇LDKは広々23帖超え♪土間収納や各居室に収納あり♪スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で利便性良い住宅です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩23分

郡山市安積荒井二丁目 3LDK+S(納戸) 2階建

111.80m2

179.09m2

2025年12月

3,498万円

担当コメント

**物件おすすめポイント**
◆3SLDK
 オール電化採用!
 南向きで陽当たり良好!
 長期優良住宅&子育てグリーン住宅支援事業対象♪

◆LDKは広々23.25帖!
 折上天井採用で一段高くなっているので開放感のある空間♪
 リビングにマルチスキップあり♪
 (段差を設けて小上がりスペースを作ることで、様々な用途に活用可能で遊び心もプラスされています!)

◆キッチンはポップアップ天井♪
 奥行きとメリハリが生まれ、照明を付けてオシャレな空間に♪

◆各居室収納完備+玄関には土間収納もあり!
◆二面バルコニーで明るく通気性◎
◆駐車3台可能

---周辺環境---
■安積第一小学校・・・徒歩8分
■安積中学校・・・徒歩7分

■ヨークベニマル荒井店・・・徒歩3分
■セブンイレブン郡山西原店・・・徒歩4分

その他、公園や病院も徒歩圏内で便利な立地です♪

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします!!
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います。

\是非お気軽にお問合せください!早めのご検討をオススメします♪お待ちしております♪/

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 安積第一小 中学校区 安積中
交通

JR東北本線 安積永盛駅徒歩23分

間取り詳細 LDK23.2帖、S2.5帖、洋室5.4帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 111.80m2
土地面積 179.09m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R07SHC112880号
私道負担
接道状況 北:幅員6mの公道に7.3m接道
特徴 日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 ※準防火地域・文化財保護法
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年01月上旬 )
条件等 物件番号
情報公開日 2025年09月11日 次回更新予定日 2025年09月25日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ヨークベニマル荒井店 約260m、(コンビニ)セブンイレブン郡山西原店 約280m、(ショッピング施設)ワークマンプラス郡山荒井店 約1,000m、(病院)坪井病院 約1,000m

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年利率
物件価格
3,498万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL:024-954-7818

FAX:024-954-7819

住所:郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間:10:00〜17:00 / 定休日:日曜日・祝日

免許番号:福島県知事(1)第3657号

所属協会:(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:仲介

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