郡山市安積荒井二丁目 新築戸建

ポイント
\安積第一小・安中エリアに全2棟!12月完成予定/◇3LDK・オール電化・南向き◇LDKは広々23帖超え♪土間収納や各居室に収納あり♪スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で利便性良い住宅です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩23分

郡山市安積荒井二丁目 3LDK 2階建

111.80m2

179.09m2

2025年12月

3,498万円

担当コメント

**物件おすすめポイント**
◆3LDK
 オール電化採用!
 南向きで陽当たり良好!
 長期優良住宅!

◆LDKは広々23.25帖!
 折上天井採用で一段高くなっているので開放感のある空間♪
 リビングにマルチスキップ(2.5帖)あり♪
 (段差を設けて小上がりスペースを作ることで、様々な用途に活用可能で遊び心もプラスされています!)

◆キッチンはポップアップ天井♪
 奥行きとメリハリが生まれ、照明を付けてオシャレな空間に♪

◆各居室収納完備+玄関には土間収納もあり!
◆二面バルコニーで明るく通気性◎
◆駐車3台可能

---周辺環境---
■安積第一小学校・・・徒歩8分
■安積中学校・・・徒歩7分

■ヨークベニマル荒井店・・・徒歩3分
■セブンイレブン郡山西原店・・・徒歩4分

その他、公園や病院も徒歩圏内で便利な立地です♪

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします!!
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います。

\是非お気軽にお問合せください!早めのご検討をオススメします♪お待ちしております♪/
  • 玄関外

    玄関外

  • 玄関内

    玄関内

  • 玄関内

    玄関内

  • 玄関内(土間収納)

    玄関内(土間収納)

  • LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

    LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

  • LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

    LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

  • LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

    LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

  • LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

    LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

  • LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

    LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

  • LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

    LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

  • LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

    LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

  • LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

    LDK23.25帖(マルチスキップ・洗面含む)

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン(可動棚4段)

    キッチン(可動棚4段)

  • 浴室

    浴室

  • 洗面台(オープンサニタリー)

    洗面台(オープンサニタリー)

  • 洗面台(オープンサニタリー)

    洗面台(オープンサニタリー)

  • ドレッシングルーム

    ドレッシングルーム

  • 【1F】トイレ

    【1F】トイレ

  • 【2F】トイレ

    【2F】トイレ

  • 洋室5.46帖

    洋室5.46帖

  • 洋室5.46帖

    洋室5.46帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 【南】バルコニー

    【南】バルコニー

  • 【南】バルコニー

    【南】バルコニー

  • 【北】バルコニー

    【北】バルコニー

  • マルチスキップ(2.5帖)

    マルチスキップ(2.5帖)

  • リビング吹抜け

    リビング吹抜け

  • リビング吹抜け

    リビング吹抜け

  • 庭

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • TVモニター付きインターフォン

    TVモニター付きインターフォン

  • 給湯器

    給湯器

  • 調光スイッチ

    調光スイッチ

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 安積第一小 中学校区 安積中
交通

JR東北本線 安積永盛駅徒歩23分

間取り詳細 LDK23.2帖、洋室5.4帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 111.80m2
土地面積 179.09m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R07SHC112880号
私道負担
接道状況 北:幅員6mの公道に7.3m接道
特徴 日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 ※準防火地域・文化財保護法
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年09月11日 次回更新予定日 2025年12月24日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ヨークベニマル荒井店 約260m、(コンビニ)セブンイレブン郡山西原店 約280m、(ショッピング施設)ワークマンプラス郡山荒井店 約1,000m、(病院)坪井病院 約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
3,498万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL:024-954-7818

FAX:024-954-7819

住所:郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間:10:00〜17:00 / 定休日:日曜日・祝日

免許番号:福島県知事(1)第3657号

所属協会:(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:仲介

ページの先頭へ