郡山市静町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス41分徒歩4分）[11410]

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郡山市静町 新築戸建

ポイント
＼57坪超え・角地・全室南向き／LDK20帖で広々空間♪玄関吹抜け＆二面バルコニーで明るい住宅♪コンビニまでは徒歩３分で周辺環境も充実しています♪魅力たっぷり！是非ご検討ください！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス41分徒歩4分

 郡山市静町 4LDK 2階建

103.51m2

188.81m2

2025年09月

 3,498万円

担当コメント

＊＊4LDK＊＊
◎敷地面積188㎡(57坪)超え！南向きで陽当たり良好！広々として明るい住宅です♪◎
◎吹抜け・LDK折上天井・ポップアップ天井採用で奥行きと開放感を演出♪◎
◎長期優良住宅！子育てグリーン住宅支援事業【80万円】対象物件♪◎

＊＊システムキッチン＊＊
　3口コンロ完備♪都市ガス仕様で、プロパンガスよりも価格抑えられます！
　主婦の強い味方！食器洗浄乾燥機完備♪

＊＊二面バルコニー＊＊
　南向き・東向きの二箇所にバルコニーあり！
　主寝室8.0帖には室内物干し完備♪

＊＊駐車並列3台可能＊＊
　しっかり駐車スペース確保できます♪

《周辺環境》
　■大成小学校・・・徒歩１０分
　■郡山第七中学校・・・徒歩１１分

・ファミリーマートまでは徒歩３分♪ヨークベニマルまでは徒歩６分♪

＼周辺環境充実していて便利な住宅です！／
＼ここに書き表せない魅力もあります♪ご内覧も可能なので是非お気軽にお問合せください♪／

外観

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1 / 10

  • キッチン

    キッチン

  • パントリー

    パントリー

  • 浴室

    浴室

  • 洗面室

    洗面室

  • 和室5.25帖

    和室5.25帖

  • 洋室5.25帖

    洋室5.25帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 南向きバルコニー

    南向きバルコニー

  • 東向きバルコニー

    東向きバルコニー

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大成小 中学校区 郡山第七中
交通

JR東北本線 郡山駅バス41分 辰巳田バス停徒歩4分

JR東北本線 郡山駅徒歩69分

間取り詳細 LDK20帖、和室5.2帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 103.51m2
土地面積 188.81m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC108496号
私道負担 無
接道状況 北：幅員4.5mの公道に9.9m接道／東：幅員4.5mの公道に13.8m接道
特徴 日当り良好、吹抜、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建物面積に給湯器スペース(0.83㎡)含む
※建築基準法第22条区域
※井戸の埋め戻し有り(お祓い実施済み)
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年09月09日 次回更新予定日 2025年09月23日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート郡山谷地本町店 約230m、（スーパー）ヨークベニマルコスモス通り店 約450m、（ドラッグストア）カワチ薬品大槻店 約450m、（金融機関）大東銀行コスモス通支店 約450m

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年利率
物件価格
3,498万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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