郡山市大槻町字愛宕台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩63分）[11403]

郡山市大槻町字愛宕台新築戸建

ポイント

＼オシャレなデザイナーズ住宅／◇4LDK◇収納豊富！【テレビ裏収納・食器棚完備等】嬉しい設備が多い魅力的な物件♪ぜひお気軽にお問合せください♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩63分	郡山市大槻町字愛宕台	4LDK	2階建	108.74m² （32.89坪） 181.83m² （55.00坪）	2025年06月	3,350万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩63分

郡山市大槻町字愛宕台

4LDK

2階建

108.74m² （32.89坪）

181.83m² （55.00坪）

2025年06月

3,350万円

担当コメント

▽▽こちらの物件おすすめポイント▽▽

◆４ＬＤＫ
　外観はオシャレなカフェスタイル仕様♪
　各居室に収納スペースあり！
　＊パントリー＆食器棚付きでキッチンの収納はバッチリ♪
　＊リビングにはテレビ裏収納があるので、すっきりとした空間を保てます♪

◆南東向きバルコニー
　陽当たり良好♪室内物干し完備！
　
◆駐車２台～可能

▽その他にも嬉しい設備が...！▽
　エアコン1台・カーテンレール・納戸・全室LED照明付き・食器洗浄乾燥機付き・TVアンテナ付き
　マグネット収納アイテム用のマグネット壁(一部)あります♪

---周辺環境---
　■開成小学校・・・徒歩２４分
　■郡山第一中学校・・・徒歩２５分

　＊セブンイレブン郡山針生店までは徒歩４分で便利です♪

ご内覧も可能です♪オシャレな外観＆内装を実際に見てご検討してみてください♪
ご連絡お待ちしております^^

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	開成小（1,900m）	中学校区	郡山第一中（2,000m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩63分
間取り詳細	LDK18.6帖、和室4.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	60%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	108.74m² （32.89坪）
土地面積	181.83m² （55.00坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R06確認建築BHC中支0921号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.5mの公道に18m接道／北東：幅員4mの公道に12m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※建築基準法第22条区域

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月26日	次回更新予定日	2025年09月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン郡山針生店約260m、（スーパー）ヨークベニマル台新店約1,300m、（ドラッグストア）カワチ薬品大槻店約1,200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.7％（8月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.6％（8月金利）福島銀行変動金利 0.79％（8月金利）大東銀行変動金利 0.85％（8月金利）直接入力する％	物件価格 3,350万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市大槻町字愛宕台 新築戸建