郡山市大槻町字三角田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅徒歩87分）[11400]

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郡山市大槻町字三角田 新築戸建

ポイント
《大槻！全5棟！新築住宅登場！》◇4SLDK◇テレワークルーム完備◇洋室6帖～◇大槻小・大槻中◇駐車4台可能◇防犯カメラ付きで安心度アップ♪是非ご検討ください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩87分

 郡山市大槻町字三角田 4LDK+S（納戸） 2階建

98.41m2

155.09m2

2025年10月

 2,580万円

担当コメント

【不動産の相談窓口】
・住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
・住宅ローンのみのご相談も承ります。
・金額やローン交渉も全力で行います！

-----物件おすすめポイント-----

◇4SLDK
　・テレワークルーム(2.5帖)完備！
　　仕事・趣味・収納など様々な用途に活用可能なスペース♪

　・各居室収納完備！
　　リビング内にも収納スペースあり♪
　
◇システムキッチン
　会話しながら調理可能♪コミュニケーションが取れるキッチンです♪
　スライド式の収納で調理器具もラクに出し入れできます◎

◇南向きバルコニー
　陽当たり良好♪明るく気持ちの良いスペース♪

◇駐車3台～可能

---周辺環境---
　■大槻小学校・・・徒歩７分
　■大槻中学校・・・徒歩１５分
◎小学校まで徒歩10分圏内♪通学時間が短いのは嬉しいですよね♪

ご連絡お待ちしております(^^)/

間取図

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基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大槻小 中学校区 大槻中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩87分

間取り詳細 LDK17帖、S2.5帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.41m2
土地面積 155.09m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC112426号
私道負担 無
接道状況 北：幅員6.4mの公道に13.3m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年10月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年08月28日 次回更新予定日 2025年09月11日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）旬の庭福島さくら農業協同組合農産物直売所大槻店 約450m、（コンビニ）ファミリーマート大槻三森街道店 約350m、（ドラッグストア）ドラッグセイムス大槻店 約1,500m、（金融機関）郡山大槻郵便局 約15m

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年利率
物件価格
2,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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