郡山市富田町大徳南の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス20分徒歩2分）[11396]

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郡山市富田町大徳南 新築戸建

ポイント
＼買い物施設＆飲食店充実／便利な住環境◇4LDK新築◇和室完備◇子育てグリーン住宅支援事業対象物件◇お気軽にお問合せください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス20分徒歩2分

 郡山市富田町大徳南 4LDK 2階建

106.10m2

190.31m2

2025年10月

 2,780万円

担当コメント

◇4LDK
　LDK＋和室で20.7帖のゆったり空間♪
　各居室収納完備！
　全居室南向きで明るい住宅♪
　
◇システムキッチン
　3口コンロをフル活用して時短調理も可能♪
　スライド式の収納で調理器具もラクに出し入れできます◎

◇南向きバルコニー
　陽当たり良好♪洗濯物もカラッと乾きます♪

◇駐車3台～可能

---周辺環境---
■小山田小学校・・・徒歩９分
■第六中学校・・・徒歩１４分
◎通学に困らない便利な立地！

■ヨークベニマル希望ヶ丘店・ローソン郡山希望ヶ丘店・・・徒歩７分
◎その他、はま寿司・マクドナルド・サイゼリヤなど徒歩15分圏内で周辺環境充実しています♪

----------【不動産の相談窓口】----------
・住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
・住宅ローンのみのご相談も承ります。
・金額やローン交渉も全力で行います！

ご連絡お待ちしております(^^)/

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小山田小 中学校区 郡山第六中
交通

JR東北本線 郡山駅バス20分 大徳南バス停徒歩2分

JR磐越西線 郡山富田駅徒歩50分

間取り詳細 LDK16.2帖、和室4.5帖、洋室5帖、洋室6.5帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 － 建物面積 106.10m2
土地面積 190.31m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC113312号
私道負担 無
接道状況 西：幅員6mの公道に14.9m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※有効宅地面積：188.31㎡
※ルーフバルコニー除外面積：96.38㎡
※開発道路持分1/6有り
※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年10月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年08月22日 次回更新予定日 2025年09月08日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル希望ヶ丘店 約550m、（コンビニ）ローソン郡山希望ヶ丘店 約550m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ希望が丘店 約500m、（病院）桑野協立病院 約2,300m

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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