郡山市田村町金屋字上川原の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・安積永盛駅徒歩34分）[11384]

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郡山市田村町金屋字上川原 新築戸建

ポイント
【テレワークルーム完備】◆4SLDK◆各居室収納あり◆防犯カメラ付き◆お気軽にご連絡ください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩34分

 郡山市田村町金屋字上川原 4LDK+S（納戸） 2階建

99.63m2

157.40m2

2025年10月

 2,180万円

担当コメント

◆4SLDK
　・南向きで陽当たり良好♪家族団らんで明るいリビングが、さらに明るく温かい空間になります♪
　・テレワークルーム完備♪仕事・趣味・収納など様々な用途で活用可能な嬉しいスペース♪
　・防犯カメラ付きで安心度アップ！

◇システムキッチン
　・配膳・片付けがラクな造り♪
　・3口コンロをフル活用することで時短で様々なメニューを作ることができます♪

◆南向きバルコニー

◇駐車2台～可能
　・車種によっては3台駐車できます♪

---周辺環境---
■安積永盛小学校・・・徒歩１５分
■小原田中学校・・・徒歩２３分

＊ヨークタウン金屋まで徒歩１１分！
　(ヨークベニマル・ダイユーエイト・飲食店があるので便利です♪)

ぜひお気軽にご連絡ください^^

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 永盛小 中学校区 小原田中
交通

JR東北本線 安積永盛駅徒歩34分

間取り詳細 LDK16帖、S2帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 99.63m2
土地面積 157.40m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC114019号
私道負担 無
接道状況 西：幅員4mに2m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
※協定通路あり(地役権設定)
※有効宅地面積：115.55㎡
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年10月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年08月08日 次回更新予定日 2025年09月01日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）ヨークタウン金屋 約850m、（コンビニ）ファミリーマート郡山金屋店 約290m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山金屋店 約450m、（病院）土屋病院 約2,100m

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年利率
物件価格
2,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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