郡山市賀庄の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・郡山駅バス16分徒歩12分）[11366]

郡山市賀庄新築戸建

ポイント

防犯カメラ付き！都市ガス仕様の5LDK新築住宅！コンビニ・スーパーまで徒歩3分♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅バス16分徒歩12分	郡山市賀庄	5LDK	2階建	101.64m² （30.74坪） 174.55m² （52.80坪）	2025年06月	2,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅バス16分徒歩12分

郡山市賀庄

5LDK

2階建

101.64m² （30.74坪）

174.55m² （52.80坪）

2025年06月

2,390万円

担当コメント

◆５ＬＤＫ
　家族構成に合わせた自由な空間づくりができます！
　各居室に収納あり！
　テレワークルーム(2帖)あり！
　日本ならではの和室があるのも嬉しいポイント♪

◆対面キッチン　
　3口コンロで効率良く調理できます♪
　会話しながらお料理も作れるので、お子様がいる方には良い造りです♪

◆南向きバルコニー
　陽当たり良好で、洗濯物もカラッと乾きます！

◆防犯カメラ付き

◆駐車3台～可能

ーーー周辺環境ーーー
　■郡山市立桜小学校・・・徒歩１１分
　■郡山市立郡山第三中学校・・・徒歩２２分

　＊コンビニ・スーパーまで徒歩3分！

お気軽にお問合せください(^^)/

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無 3台	リフォーム	無
小学校区	桜小（900m）	中学校区	郡山第三中（1,700m）
交通	JR東北本線郡山駅バス16分城清水バス停徒歩12分 JR東北本線郡山駅徒歩45分 JR東北本線安積永盛駅徒歩27分
間取り詳細	LDK15.5帖、和室3.7帖、洋室2帖、洋室5.5帖、洋室6.1帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.64m² （30.74坪）
土地面積	174.55m² （52.80坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R07SHC103484号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に4.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※準防火地域

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月19日	次回更新予定日	2025年08月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ブイチェーン荒井店約280m、（コンビニ）セブンイレブン郡山名倉店約230m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山荒井店約400m、（病院）土屋病院約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.7％（7月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.6％（6月金利）福島銀行変動金利 0.79％（7月金利）大東銀行変動金利 0.85％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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