郡山市菜根四丁目 新築戸建

ポイント
玄関吹抜&リビング折上天井で開放感溢れる住宅♪長期優良住宅の為、子育てグリーン住宅支援事業【80万円】適用対象!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス29分徒歩4分

郡山市菜根四丁目 4LDK 2階建

110.75m2

186.04m2

2025年08月

3,498万円

担当コメント

◆4LDK
 玄関吹抜&LD部分が折上天井になっているので明るく開放的な空間♪
 主寝室は広々8.37帖!バルコニーにも繋がっていて風通しが良いです!WICも完備!

◆システムキッチン
 ポップアップ天井で一段下がっているので、メリハリがありオシャレな空間になっています♪
 コンロは3口あるので、効率良く調理可能♪
 食器洗浄乾燥機も完備!家事の負担を軽減するお助けアイテムです!是非活用してください(^^)/
 
◆南向きバルコニー
 陽当たり良好♪室内物干しも完備されています!

◆駐車3台可能

---周辺環境---
 ■薫小学校・・・徒歩10分
 ■郡山第一中学校・・・徒歩9分

☆その他ショッピングセンター(しまむら・ダイソー)
 徒歩圏内で周辺環境充実しています♪

【不動産の相談窓口】
 * 住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします!!
 *住宅ローンのみのご相談も承ります。
 *金額やローン交渉も全力で行います。

 皆様お気軽にご相談ください♪
  • LDK20帖

    LDK20帖

  • LDK20帖

    LDK20帖

  • LDK20帖

    LDK20帖

  • LDK20帖

    LDK20帖

  • LDK20帖

    LDK20帖

  • LDK20帖

    LDK20帖

  • LDK20帖

    LDK20帖

  • LDK20帖

    LDK20帖

  • LDK20帖

    LDK20帖

  • パントリー

    パントリー

  • リビング収納スペース

    リビング収納スペース

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 浴室

    浴室

  • 洗面室

    洗面室

  • 洗面台

    洗面台

  • トイレ(1F)

    トイレ(1F)

  • トイレ(2F)

    トイレ(2F)

  • 和室4.5帖

    和室4.5帖

  • 和室4.5帖

    和室4.5帖

  • 和室4.5帖

    和室4.5帖

  • 洋室5.25帖

    洋室5.25帖

  • 洋室5.25帖

    洋室5.25帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室8.37帖

    洋室8.37帖

  • 洋室8.37帖

    洋室8.37帖

  • 洋室8.37帖

    洋室8.37帖

  • 洋室8.37帖(WIC)

    洋室8.37帖(WIC)

  • 玄関吹抜け

    玄関吹抜け

  • 玄関吹抜け

    玄関吹抜け

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • 庭

  • TVモニター付きインターフォン

    TVモニター付きインターフォン

  • ホスクリーン

    ホスクリーン

  • 給湯器

    給湯器

  • 食洗機

    食洗機

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 薫小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅バス29分 菜根一丁目バス停徒歩4分

JR東北本線 郡山駅徒歩39分

間取り詳細 LDK20帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室8.3帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 110.75m2
土地面積 186.04m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R07SHC106132号
私道負担
接道状況 東:幅員4mの公道に10.9m接道
特徴 日当り良好、吹抜、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 ※準防火地域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年06月25日 次回更新予定日 2025年09月01日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ヨークベニマル菜根店 約290m、(コンビニ)セブンイレブン郡山菜根西店 約550m、(ショッピング施設)しまむら郡山久留米店 約700m、(病院)㈶湯浅報恩会寿泉堂香久山病院 約650m

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年利率
物件価格
3,498万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL:024-954-7818

FAX:024-954-7819

住所:郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間:10:00〜17:00 / 定休日:日曜日・祝日

免許番号:福島県知事(1)第3657号

所属協会:(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:仲介

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