郡山市久留米一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス19分徒歩4分）[11332]

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郡山市久留米一丁目 新築戸建

ポイント
オール電化4LDK新築住宅！広めのシューズクローク完備！2部屋続きのワイドバルコニーで開放感あり！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス19分徒歩4分

 郡山市久留米一丁目 4LDK 2階建

110.96m2

154.17m2

2025年07月

 3,190万円

担当コメント

◆４ＬＤＫ◆
　キッチンが折下天井になっているので、奥行きと広がりを感じられて開放感のある空間になっています♪
　オシャレさを演出できるのもポイントです♪
　
　玄関には広めのシューズクロークが完備されていたり、洗面室にリネン庫があったりと、収納に優れている住宅です♪

◆システムキッチン◆
　IHコンロでガスより安心・安全！
　お掃除もラクにできます♪

◆南向きバルコニー◆
　陽当たり良好♪2部屋続きの広々としたバルコニーで、明るく快適な毎日を送れます！

◆駐車2台～可能◆

---周辺環境---
　■桜小学校・・・徒歩７分
　■郡山第三中学校・・・徒歩１８分

☆コンビニまでは徒歩５分！

少しでも気になった方はすぐご連絡ください(^^)/

外観

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1 / 9

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桜小 中学校区 郡山第三中
交通

JR東北本線 郡山駅バス19分 桜小学校バス停徒歩4分

JR東北本線 安積永盛駅徒歩35分

間取り詳細 LDK16.5帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6.5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 110.96m2
土地面積 154.17m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-25-00034-1号
私道負担 無
接道状況 北：幅員3.2mの公道に2.1m接道／西：幅員5.4mの公道に16.4m接道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年06月14日 次回更新予定日 2025年07月04日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン久留米2丁目店 約400m、（スーパー）ヨークベニマル菜根店 約1,300m、（ドラッグストア）カワチ薬品 約700m、（病院）寿泉堂香久山病院 約1,100m

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年利率
物件価格
3,190万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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