郡山市富田町字大徳南の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩70分）[11331]

郡山市富田町字大徳南新築戸建

ポイント

＼8月完成！外観写真更新！／収納スペース充実♪4LDKオール電化住宅♪子育てグリーン住宅支援事業対象♪ご内覧も可能ですので是非お気軽にお問合せください^^

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩70分	郡山市富田町字大徳南	4LDK	2階建	109.48m² （33.11坪） 207.53m² （62.77坪）	2025年08月	3,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩70分

郡山市富田町字大徳南

4LDK

2階建

109.48m² （33.11坪）

207.53m² （62.77坪）

2025年08月

3,480万円

担当コメント

◆４ＬＤＫ　オール電化◆
　1Fホールにファミリークローゼット、2Ｆホールにもクローゼットあり◎
　キッチンにはパントリーあり◎
　収納スペース充実している住宅です♪
　
　主寝室は広めの7.5帖！ウォークインクローゼット完備！

◆対面キッチン◆
　IHクッキングヒーター！
　お料理をしながら会話も楽しめます！
　
◆南東向きバルコニー◆
　
◆駐車2台～可能◆

---周辺環境---
　■小山田小学校・・・徒歩１１分
　■郡山第六中学校・・・徒歩１０分

---【不動産の相談窓口】 ---
◇住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
◇住宅ローンのみのご相談も承ります。
◇金額やローン交渉も全力で行います。

＼＼ご連絡お待ちしております！／／

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	小山田小（850m）	中学校区	郡山第六中（800m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩70分 JR磐越西線郡山富田駅徒歩48分
間取り詳細	LDK18帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	60%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	109.48m² （33.11坪）
土地面積	207.53m² （62.77坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第HPA-25-03265-1号
私道負担	有 ※位置指定道路に該当
接道状況	北西：幅員5.3mの公道に8m接道／南西：幅員4.5mの私道に16.8m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※建築基準法22条区域

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	2025年09月25日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン希望ヶ丘店約400m、（スーパー）ヨークベニマル希望ヶ丘店約550m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ希望ヶ丘店約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.7％（8月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.6％（8月金利）福島銀行変動金利 0.79％（8月金利）大東銀行変動金利 0.85％（8月金利）直接入力する％	物件価格 3,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市富田町字大徳南 新築戸建