郡山市富田町字大徳南の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩70分）[11331]

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郡山市富田町字大徳南 新築戸建

ポイント
収納スペース充実♪4LDKオール電化住宅♪長期優良住宅につき、各種税制優遇あり♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩70分

 郡山市富田町字大徳南 4LDK 2階建

109.48m2

207.53m2

2025年08月

 3,530万円

担当コメント

◆４ＬＤＫ　オール電化◆
　1Fホールにファミリークローゼット、2Ｆホールにもクローゼットあり◎
　キッチンにはパントリーあり◎
　収納スペース充実している住宅です♪
　
　主寝室は広めの7.5帖！ウォークインクローゼット完備！

◆対面キッチン◆
　IHクッキングヒーター！
　お料理をしながら会話も楽しめます！
　
◆南東向きバルコニー◆
　
◆駐車2台～可能◆

---周辺環境---
　■小山田小学校・・・徒歩１１分
　■郡山第六中学校・・・徒歩１０分

☆☆☆お問合せお待ちしております☆☆☆

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小山田小 中学校区 郡山第六中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩70分

JR磐越西線 郡山富田駅徒歩48分

間取り詳細 LDK18帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 109.48m2
土地面積 207.53m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 東
建築確認番号 第HPA-25-03265-1号
私道負担 有
接道状況 北西：幅員5.3mの公道に8m接道／南西：幅員4.5mの私道に16.8m接道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年08月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年06月09日 次回更新予定日 2025年06月25日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン希望ヶ丘店 約400m、（スーパー）ヨークベニマル希望ヶ丘店 約550m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ希望ヶ丘店 約500m

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年利率
物件価格
3,530万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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