郡山市富久山町久保田字池下の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・郡山駅徒歩25分）[11325]

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郡山市富久山町久保田字池下 新築戸建

ポイント
人気の平屋スタイル♪3LDK♪土間スペース・WICあり！トイレも2ヶ所あり！コンビニまで徒歩4分で利便性◎
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩25分

 郡山市富久山町久保田字池下 3LDK 1階建

88.61m2

220.78m2

2025年05月

 3,098万円

担当コメント

▽▽物件オススメポイント▽▽

◆3LDK
　なかなか珍しい！平屋スタイル！！
　階段がないので、洗濯物を干したり、掃除機をかけたりする際の移動がとてもスムーズ！
　ワンフロアなので、どこにいても家族の気配を感じやすく、自然とコミュニケーションが生まれます！

　◎土間スペース
　　リビングの一部に土間スペースあり！
　　開放的な空間を演出したり、趣味のスペースとしても利用できます♪

　◎各居室収納スペースあり
　　(洋室7帖にはWICあり)

　◎トイレ2ヶ所あり

◆駐車3台可能

---周辺環境---
　■行健小学校・・・徒歩５分
　■行健中学校・・・徒歩１６分

☆小学校まで徒歩５分！コンビニまで徒歩４分！利便性が良いです！

ぜひお気軽にお問合せください(^^♪

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 行健小 中学校区 行健中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩25分

JR東北本線 郡山駅バス13分 富久山バス停徒歩2分

間取り詳細 LDK22帖、洋室4.7帖、洋室4.7帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 88.61m2
土地面積 220.78m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC101089号
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの公道に12.5m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年06月02日 次回更新予定日 2025年06月25日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン郡山富久山上野店 約300m、（スーパー）ヨークベニマル富久山店 約400m、（スーパー）ブイチェーン富久山店 約600m

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年利率
物件価格
3,098万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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