郡山市名倉の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス23分徒歩2分）[11308]

郡山市名倉新築戸建

ポイント

4LDKの新築戸建て♪南向きで陽当たり良好♪都市ガス♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅バス23分徒歩2分	郡山市名倉	4LDK	2階建	113.86m² （34.44坪） 183.85m² （55.61坪）	2025年05月	3,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅バス23分徒歩2分

郡山市名倉

4LDK

2階建

113.86m² （34.44坪）

183.85m² （55.61坪）

2025年05月

3,198万円

担当コメント

▽物件おすすめポイント▽

◆４ＬＤＫ◆
　”玄関吹抜け”になっていたり、リビングも折上天井で高くなっているので開放感溢れる空間♪
　20.0帖の広々としたリビングは陽当たり良好なので心地良い毎日を過ごせます^^
　”室内物干”も完備されているので雨天時や洗濯物の取り込みに大活躍！

◆対面キッチン◆
　キッチンスペースには”パントリー(可動棚4段付)“食品や防災グッズなどの収納に便利です！
　”食器洗浄乾燥機”が完備されているのもオススメポイント♪

◆南向きバルコニー◆
　東西２箇所にあります！

◆駐車３台可能◆
　並列3台も駐車スペースがあるのは魅力的です！

---周辺環境---
　■桜小学校・・・徒歩７分
　■郡山第三中学校・・・徒歩１７分

☆コンビニまでは徒歩３分なので便利です♪

ぜひお問合せください！お待ちしております(*^^*)

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	桜小（550m）	中学校区	郡山第三中（1,300m）
交通	JR東北本線郡山駅バス23分名倉バス停徒歩2分 JR東北本線郡山駅徒歩40分 JR東北本線安積永盛駅徒歩32分
間取り詳細	LDK20帖、洋室7.8帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	113.86m² （34.44坪）
土地面積	183.85m² （55.61坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R06SHC125820号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に11.7m接道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※準防火地域

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月12日	次回更新予定日	2025年05月30日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン郡山名倉店約230m、（スーパー）ブイチェーン荒井店約850m、（ドラッグストア）カワチ薬品城清水店約350m、（ショッピング施設）フレスポ郡山約1,200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.7％（5月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.6％（5月金利）福島銀行変動金利 0.79％（5月金利）大東銀行変動金利 0.85％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市名倉 新築戸建