郡山市安積町日出山4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩44分）[11304]

郡山市安積町日出山4丁目中古戸建

ポイント

＼築10年！4LDK中古戸建♪／2025年4月にリフォーム済み！南向きで陽当たり良好♪シャッター付きガレージ・カーポート付き！小学校まで徒歩10分圏内で通学◎！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩44分	郡山市安積町日出山4丁目	4LDK	2階建	105.30m² （31.85坪） 166.56m² （50.38坪）	2015年01月（築10年）	2,120万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩44分

郡山市安積町日出山4丁目

4LDK

2階建

105.30m² （31.85坪）

166.56m² （50.38坪）

2015年01月

（築10年）

2,120万円

担当コメント

◇築10年◇4LDK中古住宅◇
　・南向きで陽当たり良好
　・シャッター付きガレージ、カーポート付き
　・全居室フローリング＆各居室6.0帖以上
　・小屋裏あり
　・駐車3台可能

《リフォーム内容》
＊＊2025年4月完了＊＊
　・室内クロス交換
　・給湯器交換
　・ハウスクリーニング
　・エアコンクリーニング等

＊＊＊2025年6月完了＊＊＊
　・防蟻処理
　・床下断熱材設置工事

－－－周辺環境－－－　
■永盛小学校・・・徒歩９分　
■安積中学校・・・徒歩３０分

こちらの物件ご内覧も可能です♪是非お気軽にお問合せください！
ご連絡お待ちしております(^^

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2025年04月
小学校区	永盛小（650m）	中学校区	安積中（2,400m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩44分 JR東北本線郡山駅バス14分金屋入口バス停徒歩8分 JR東北本線安積永盛駅徒歩28分
間取り詳細	LDK16帖、洋室10帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.30m² （31.85坪）
土地面積	166.56m² （50.38坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に11.3m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン、エアコン2台以上
収納	床下収納、クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※令和7年度固定資産税：98,580円 ※令和元年東日本台風時床上浸水5cm程度 (郡山市洪水浸水想定区域3.0-5.0未満エリアに該当) ※準防火地域

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月01日	次回更新予定日	2025年09月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート郡山ゆうしん安積店約350m、（スーパー）ヨークベニマル小原田店約1,300m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山金屋店約1,100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.7％（8月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.6％（8月金利）福島銀行変動金利 0.79％（8月金利）大東銀行変動金利 0.85％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,120万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市安積町日出山4丁目 中古戸建