本宮市本宮字小幡の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・本宮駅徒歩20分）[11104]

本宮市本宮字小幡新築戸建

ポイント

４ＬＤＫの新築戸建！何かと便利なストレージルーム♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線本宮駅徒歩20分	本宮市本宮字小幡	4LDK+S（納戸）	2階建	108.06m² （32.68坪） 160.13m² （48.43坪）	2024年10月	2,230万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

本宮駅徒歩20分

本宮市本宮字小幡

4LDK+S（納戸）

2階建

108.06m² （32.68坪）

160.13m² （48.43坪）

2024年10月

2,230万円

担当コメント

◆４ＬＤＫ+Ｓ

◆対面キッチン

◆南向きインナーバルコニー

◆駐車３台～可能

---周辺環境---
■本宮小学校・・・徒歩２３分
■本宮第一中学校・・・徒歩１３分

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	本宮まゆみ小（970m）	中学校区	本宮第一中（1,000m）
交通	JR東北本線本宮駅徒歩20分
間取り詳細	LDK17帖、S1.5帖、和室3帖、洋室7.7帖、洋室6帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	108.06m² （32.68坪）
土地面積	160.13m² （48.43坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R06SHC111941号
私道負担	有（121.89m²） ※位置指定道路に該当
接道状況	南：幅員4.5mの私道に10.4m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	私道持分1/5となります。

現状	未完成	引渡し	期日指定（2024年10月30日）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月19日	次回更新予定日	2024年11月28日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	ＪＡ福島さくら変動金 0.45％（11月金利）東邦銀行変動金利 0.6％（11月金利）福島銀行変動金利 0.64％（11月金利）大東銀行変動金利 0.7％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,230万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

本宮市本宮字小幡 新築戸建